GONSIOR IMMOBILIEN
Objektinformationen
Immobilienart | Preis | Baujahr | Größe | Zimmer | Ort | Status |
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Wohngemeinschaft | 1.050 € KM | 01/01/1900 | 90 qm | 3 | Lahnstein | Vermietet |
Badezimmer | Zustand | Parkplatz | E-Mail | Telefonnummer |
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1 | Renoviert | Kostenfrei vor dem Haus | info@gonsior-immobilien.de | 0170 9529472 |
Diese vollständig ausgestattete Wohnung bietet drei möblierte WG-Zimmer und eignet sich ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder Pendler.
Dank der durchdachten Aufteilung und der umfassenden Ausstattung bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnerlebnis.
Jedes der drei Zimmer ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über eine vollständige Möblierung mit Bett inklusive Matratze, Schreibtisch sowie einem geräumigen Kleiderschrank. Zudem ist jedes Zimmer abschließbar, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit für alle Bewohner gewährleistet.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet durch das Fenster eine angenehme, natürliche Belichtung sowie optimale Belüftungsmöglichkeiten.
Die Küche ist komplett ausgestattet und lässt keine Wünsche offen: Neben den üblichen Elektrogeräten stehen auch eine Waschmaschine und eine Spülmaschine zur Verfügung. Darüber hinaus ist die Küche bereits vollständig mit Besteck, Geschirr und Töpfen eingerichtet, sodass Sie direkt loskochen können.
Insgesamt bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Wohnqualität und ist ideal für eine harmonische Wohngemeinschaft geeignet.
Der Preis für ein WG-Zimmer beträgt 350 € Kaltmiete + 100 € Nebenkosten.
Grundrisse
Energieausweis
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich Lahnsteiner Stadtteil Friedrichsegen. Die Lage ist geprägt durch die unmittelbare Nähe zur Lahn und die waldreiche Umgebung des Lahntals.
Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt primär über die B42, über die das Stadtzentrum von Lahnstein in ca. 5 Minuten und das Oberzentrum Koblenz in rund 15 Minuten erreichbar ist. Für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs liegt der Bahnhof Friedrichsegen in fußläufiger Distanz (ca. 600 Meter). Von dort bestehen regelmäßige Regionalbahn-Verbindungen (Lahn-Eifel-Bahn) nach Koblenz, Limburg und Gießen.
Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter großflächiger Einzelhandel (Supermärkte), Apotheken und Arztpraxen, konzentrieren sich im etwa 4 Kilometer entfernten Stadtteil Niederlahnstein. Aufgrund der direkten Lage an Wander- und Radwegen sowie der schnellen Erreichbarkeit der Koblenzer Hochschulen und Arbeitsplätze bietet der Standort eine zweckmäßige Kombination aus naturnahem Wohnraum und funktionaler Anbindung an die Region Mittelrhein.
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