GONSIOR IMMOBILIEN
Objektinformationen
Immobilienart | Preis | Baujahr | Größe | Zimmer | Ort | Status |
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Penthouse Wohnung | 965.000 € | 01/01/2025 | 149 qm | 4 | Lahnstein | Verkauft |
Badezimmer | Zustand | Parkplatz | E-Mail | Telefonnummer |
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2 | Neubau | Zum Kauf vorhanden | info@gonsior-immobilien.de | 0170 9529472 |
Diese exklusive Penthouse-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Lahnstein bietet auf ca. 149 m² großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnraum, der durch seine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugt. Mit 4 Zimmern, darunter 3 großzügige Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eignet sich die Wohnung perfekt für Familien, Paare oder all jene, die einen hohen Wohnstandard und viel Platz für individuelles Wohnen suchen. Besonders hervorzuheben ist der offene und großzügige Wohnbereich, der durch seine großflächigen Fensterfronten nicht nur viel Tageslicht hereinlässt, sondern auch einen herrlichen Blick auf den Rhein freigibt.
Das Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen Ausblick auf den Rhein und die Umgebung, der sowohl tagsüber als auch bei Sonnenuntergang eine atemberaubende Kulisse bietet. Die Aussicht auf das Wasser und die angrenzende Landschaft wird zu einem täglichen Luxus, der Ihre Lebensqualität spürbar steigert. Die exklusive Penthouse-Lage garantiert dabei nicht nur eine außergewöhnliche Sicht, sondern auch Ruhe und Privatsphäre.
Die Wohnung wird durch eine moderne Fernwärmeheizung beheizt, wobei die Luft/Wasser Wärmepumpe als wesentlicher Energieträger dient. Diese umweltfreundliche und effiziente Technik sorgt nicht nur für angenehme Temperaturen, sondern trägt auch zur Senkung der Heizkosten bei und fördert einen nachhaltigen Wohnkomfort. Die Kombination aus moderner Heiztechnik und energieeffizienter Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Neben der großzügigen Wohnfläche bietet die Wohnung noch viele weitere Annehmlichkeiten. Zwei Stellplätze direkt am Gebäude stehen Ihnen zur Verfügung, was die Wohnung besonders komfortabel und praktisch macht. Besonders in städtischen Lagen wie Lahnstein ist dies ein unschätzbarer Vorteil, der den Alltag erleichtert. Das Gebäude selbst ist gepflegt und gut instand gehalten, was für ein sicheres und angenehmes Wohnen sorgt.
Die Penthouse-Wohnung in Lahnstein besticht durch ihre Lage und Exklusivität. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, der einzigartigen Aussicht auf den Rhein und der ruhigen, dennoch zentralen Lage machen dieses Angebot besonders attraktiv. Egal, ob Sie einen Ort suchen, der Ihnen eine Auszeit vom hektischen Alltag bietet oder ein Zuhause, das Ihnen Platz zur Entfaltung und Wohlfühlen bietet – diese Wohnung erfüllt all Ihre Wünsche. Sie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl, das durch den atemberaubenden Rheinblick und die luxuriöse Ausstattung noch verstärkt wird. Diese Penthouse-Wohnung ist die perfekte Wahl für all jene, die ein besonderes und hochwertiges Zuhause in einer der schönsten Gegenden suchen.
Grundrisse
Energieausweis
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Lahnstein, direkt am Rhein. Diese exklusive Lage bietet eine harmonische Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung.
Verkehrsanbindung:
Lahnstein verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zu den Bundesstraßen B9 und B42 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, insbesondere Koblenz, das nur wenige Kilometer entfernt liegt. Die Autobahnen A61 und A48 sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erhöht.
Bildung und Betreuung:
In Lahnstein finden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Diese Vielfalt macht die Stadt besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Innenstadt von Lahnstein bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Zudem laden Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.
Gesundheitsversorgung:
Eine Vielzahl von Arztpraxen, Apotheken und das nahegelegene Krankenhaus gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung in der Region.
Freizeit und Erholung:
Die direkte Rheinlage eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge entlang des Flusses, Radtouren und Wassersportaktivitäten. Zudem befinden sich historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Lahneck und das Schloss Stolzenfels in unmittelbarer Nähe, die zu kulturellen Ausflügen einladen.
Diese Immobilie bietet somit eine perfekte Symbiose aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und der Nähe zu urbanen Zentren, was sie zu einem idealen Lebensmittelpunkt für verschiedene Lebensphasen macht.
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