GONSIOR IMMOBILIEN
Objektinformationen
Immobilienart | Preis | Baujahr | Größe | Zimmer | Ort | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
Villa | 410.000 € | 01/01/2005 | 148 qm | 5 | Gerano | Kaufen |
Badezimmer | Zustand | Parkplatz | E-Mail | Telefonnummer |
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2 | Gepflegt | Vorhanden | info@gonsior-immobilien.de | 0170 9529472 |
Diese wunderschöne Villa, erbaut im Jahr 2005, befindet sich in einer idyllischen Lage in Italien und bietet auf 148 qm Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Umgeben von einem großzügigen Grundstück von 4.000 qm, ist diese Immobilie der Inbegriff von Ruhe und Privatsphäre und zugleich der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer.
Die Villa verfügt über fünf lichtdurchflutete Zimmer, die eine harmonische Verbindung gemütlichem Design und traditionellem Charme bieten. Jedes Zimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich lädt zu entspannten Stunden mit der Familie und Gästen ein, während die offene Küche und die angrenzende Essbereich perfekte Möglichkeiten für gemeinsames Kochen und Genießen bieten.
Ein weiteres Highlight dieser exklusiven Immobilie ist das separate Gästehaus, das zusätzliche Privatsphäre und Platz für Besucher bietet.
Das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Platz für Outdoor-Aktivitäten, eine großzügige Terrasse sowie ein gepflegtes Gartenparadies, das zu entspannenden Momenten im Freien einlädt und mit vielen Oliven- und Obstbäumen geschmückt ist.
Ein ideales Zuhause für Familien, die Gemütlichkeit und Ruhe in einer atemberaubenden Umgebung suchen.
Grundrisse
Energieausweis
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in der malerischen Stadt Gerano, einem charmanten Ort in der italienischen Region Latium, nur etwa 30 Kilometer nordwestlich von Rom entfernt. Gerano liegt eingebettet in die Hügel des Naturschutzgebietes der "Monti Simbruini", das für seine atemberaubende Natur und eine Vielzahl von Wander- und Freizeitmöglichkeiten bekannt ist.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die Ewige Stadt Rom in weniger als einer Stunde – sowohl über die Autobahn A24 als auch über gut ausgebaute Landstraßen. Diese Nähe zur Hauptstadt ermöglicht es, das pulsierende Stadtleben zu genießen, während man gleichzeitig die Ruhe und Abgeschiedenheit der ländlichen Umgebung von Gerano schätzt.
Der historische Ortskern von Gerano, mit seinen engen Gassen, traditioneller Architektur und authentischem Charme, bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Cafés und Restaurants. In der Umgebung finden sich außerdem zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter antike römische Ruinen, malerische Dörfer und unberührte Naturlandschaften.
Dank der idyllischen Lage in den Hügeln bietet die Villa spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Landschaft, die vor allem für ihre Weinberge, Olivenhaine und grünen Wälder bekannt ist. Hier erleben Sie das wahre italienische Leben – eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und der Nähe zur kulturellen Vielfalt und den urbanen Möglichkeiten Roms.
Gerano bietet Ihnen die ideale Balance zwischen ländlichem Charme und der Nähe zur aufregenden Hauptstadt Rom. Ein perfekter Ort, um inmitten der Natur zu leben, ohne auf die Vorteile einer Großstadt verzichten zu müssen.
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