GONSIOR IMMOBILIEN
Objektinformationen
Immobilienart | Preis | Baujahr | Größe | Zimmer | Ort | Status |
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Büro | 288 € KM | 31/12/1949 | 36 | 1 | Rengsdorf | Mieten |
Badezimmer | Zustand | Parkplatz | E-Mail | Telefonnummer |
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Gepflegt | 2 | info@gonsior-immobilien.de | 01709529472 |
Attraktive & Flexibel nutzbare Bürofläche in Rengsdorf – Ideal für Ihr Business!
Suchen Sie den perfekten Standort für Ihr Unternehmen, ein kreatives Atelier oder ein ruhiges Home-Office außerhalb der eigenen vier Wände?
Diese ca. 36 m² große Bürofläche (Büro Nr. 3) in zentraler Lage in Rengsdorf bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihre geschäftlichen Träume zu verwirklichen.
Da es sich um das Frontbüro in dem Gebäude handelt besteht beste Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen direkt an der Hauptstraße in Rengsdorf.
Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine professionelle und gleichzeitig angenehme Arbeitsatmosphäre.
Dank des flexiblen Grundrisses lässt sich die Fläche perfekt an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen – ob als klassisches Büro, Praxisraum, Agentur oder Workspace für Start-ups.
Zur Mitnutzung steht eine gemeinschaftliche Teeküche und Sanitäranlagen bereit.
Es besteht die Möglichkeit direkt am Haus zwei Parkplätze zu je 70,00 € zu mieten.
Ein Zusammenlegen der zwei angebotenen Räume ist ebenfalls möglich - für noch mehr Sichtbarkeit.
Die zentrale Lage in Rengsdorf garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter.
Die Fläche ist ab sofort bezugsfrei.
Das Büro ist wie folgt ausgestattet:
- große Fensterfronten mit Blick auf den Brunnen und die Hauptstraße von Rengsdorf
- Vinylboden
- Deckenbeleuchtung
- Telefon- und Internetanschluss
- Außenjalousien
- gemeinschaftliche Teeküche und Sanitäranlagen
- Stellplatz für je 70,00 € im Monat mietbar
Grundrisse
Energieausweis
Lagebeschreibung
Die Bürofläche befindet sich in der Schillerstraße 2 und genießt damit eine absolute Bestlage im Herzen von Rengsdorf. Hier verbinden sich eine professionelle Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität auf perfekte Weise.
Rengsdorf liegt verkehrsgünstig direkt an der Bundesstraße B256. Die Kreisstadt Neuwied ist in nur ca. 10 Autominuten erreichbar, und auch das Oberzentrum Koblenz liegt nur rund 20 Minuten entfernt. Über die nahegelegene A3 (Anschlussstelle Neuwied/Rengsdorf) besteht zudem eine schnelle Verbindung in die Großräume Köln/Bonn und Frankfurt.
Die zentrale Lage bietet Ihnen und Ihren Kunden kurze Wege. In fußläufiger Entfernung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien), Banken, Apotheken sowie ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot für die Mittagspause.
Das gepflegte Umfeld der Schillerstraße sorgt für ein repräsentatives Auftreten Ihres Unternehmens. Durch die Lage an der Hauptstraße besteht beste Sichtbarkeit.
Ihr Vorteil: Ihre Kunden finden dank der zentralen Adresse leicht zu Ihnen, und für Ihr Team ist die tägliche Anfahrt – ob mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr – unkompliziert und schnell.
Provision
Da es sich um eine gewerbliche Vermietung handelt, wird eine Provision für die Maklerin i.H.v. 2 Nettokaltmieten + 19 % MwSt. fällig.
