GONSIOR IMMOBILIEN
Objektinformationen
Immobilienart | Preis | Baujahr | Größe | Zimmer | Ort | Status |
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Vierzimmer Wohnung | 359.000 € | 01/01/2025 | 92 qm | 4 | Bendorf | Verkauft |
Badezimmer | Zustand | Parkplatz | E-Mail | Telefonnummer |
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1 | Neubau | Zum Kauf vorhanden | info@gonsior-immobilien.de | 0170 9529472 |
Diese exklusive Neubau-Wohnung in Bendorf bietet Ihnen höchsten Komfort und eine erstklassige Ausstattung. Mit nur 3 Wohneinheiten ist das Gebäude überschaubar und garantiert Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien, die moderne Technik und stilvolles Wohnen schätzen.
Highlights der Wohnung:
- Neubau & Erstbezug: Genießen Sie die Vorteile eines brandneuen Gebäudes mit hochwertigen Materialien und modernster Technik.
- Lichtdurchflutete Räume: Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und hohe Energieeffizienz.
- Hochwertiges Echtholzparkett: Der edle Bodenbelag aus Echtholz sorgt für eine warme und hochwertige Ausstrahlung.
- Geflieste, bodengleiche Duschen: Die modernen, barrierefreien Duschen mit Rinnenablauf und Duschabtrennung bieten Komfort und Stil.
- Sanitärausstattung von namhaften Herstellern: Exklusive Markenprodukte sorgen für hohe Qualität und Langlebigkeit im Badezimmer.
- Komfort durch Fußbodenheizung: Angenehme Wärme in allen Räumen, ideal für kalte Wintertage.
- Energieeffizienz: Eine Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage (PV-Anlage) garantieren eine umweltfreundliche und effiziente Energieversorgung.
- Elektrische Rollläden: Komfortable Bedienung und zusätzliche Sicherheit dank elektrischer Rollläden.
- Hauswirtschaftsraum: Praktisch für Waschmaschine und Trockner, mit direktem Anschluss.
- Fünf Kfz-Außenstellplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.
- Ladekabel für private Wallbox: Laden Sie Ihr E-Auto bequem zu Hause mit einem persönlichen Ladeanschluss.
Weitere Details:
- Videosprechanlage für mehr Sicherheit
- Alle Wohnungen sind mit moderner Technik ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Diese Neubau-Wohnung in Bendorf bietet Ihnen alles, was Sie für komfortables und zukunftsfähiges Wohnen brauchen. Eine perfekte Mischung aus modernem Design, hochwertigen Materialien und umweltbewusster Technik – ideal für alle, die das Besondere suchen.
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Grundrisse
Energieausweis
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Bendorf, einer charmanten Stadt im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Diese Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine erstklassige Infrastruktur aus – ideal für komfortables Wohnen und bequemes Arbeiten.
Verkehrsanbindung:
Die Immobilien liegt zentral an der Hauptverkehrsachse und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte Koblenz und Neuwied. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B42 und B413 sowie die Autobahn A48 sind die regionalen und überregionalen Ziele schnell erreicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal angebunden, sodass Pendeln und Freizeitaktivitäten problemlos möglich sind.
Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten:
Es befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Dienstleistungsunternehmen in der Umgebung. Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte bieten eine umfassende Nahversorgung direkt vor Ort. Das historische Zentrum von Bendorf ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Freizeit und Erholung:
Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Anbindung, sondern auch durch zahlreiche Freizeitangebote. In unmittelbarer Nähe liegt das Schloss Sayn mit seinem idyllischen Schlosspark, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Kulturinteressierte profitieren von der Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten wie der Burg Sayn und dem Industriedenkmal Sayner Hütte.
Familienfreundlichkeit:
Bendorf bietet eine hervorragende Infrastruktur für Familien. Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich in direkter Umgebung und sind schnell erreichbar.
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