Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im Stadtteil Heddesdorfer Berg in Neuwied. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft aus.

Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal – der Bahnhof Neuwied ist nur etwa 1,5 Kilometer entfernt und bietet bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte. Die Straße selbst ist als verkehrsberuhigte Anliegerstraße ausgewiesen und auf 30 km/h beschränkt, was zur Ruhe und Sicherheit im Wohnumfeld beiträgt.

Bildung und Betreuung:
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, darunter die Ludwig-Erhard-Schule (ca. 410 m) und der katholische Kindergarten Heddesdorfer Berg (ca. 413 m). Familien mit Kindern profitieren von kurzen Wegen und einem breit gefächerten Bildungsangebot.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Nahversorgung ist ebenfalls ausgezeichnet: Ein NORMA-Supermarkt befindet sich in nur 375 Metern Entfernung, und eine Filiale von „Schäfer Dein Bäcker“ ist fußläufig erreichbar. Das nahegelegene Stadtzentrum von Neuwied ist etwa 2 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen.

Gesundheitsversorgung:
Die medizinische Versorgung ist durch die nahe gelegene Rosen-Apotheke (ca. 540 m) sowie durch eine Arztpraxis (ca. 660 m) sichergestellt.

Freizeit und Erholung:
Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Durch die ruhige Wohnlage in Kombination mit der Nähe zum Stadtzentrum bietet diese Immobilie eine perfekte Balance aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung.